Občina Šentjur, Mestni trg 10, 3230 Šentjur, na podlagi 22. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12, 47/13 - ZDU-1G in 50/14), Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13 in 10/14) in Načrta ravnanja z nepremičnim premoženjem Občine Šentjur v posamični vrednosti nad 20.000 EUR za leti 2017 in 2018, objavlja
JAVNO ZBIRANJE PONUDB
ZA PRODAJO NEPREMIČNIN
I. Naziv in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb:
Občina Šentjur, Mestni trg 10, 3230 Šentjur, tel. št. 03/747 13 34;
Fax: 03/5743 446, e-pošta: obcina.sentjur@sentjur.si
V stanovanjski coni Pešnica 1 v Šentjurju, stavbna zemljišča parc. štev. 2001, 2002, 2003, 2004, 2005, 2010 in 2011, vpisana v k.o. 1139 – Podgrad, v skupni površini 4.217 m², za izhodiščno ceno 140.000,00 EUR. V izhodiščno vrednost nepremičnin ni vključen 22% DDV.
Zemljišča ležijo v območju, ki se ureja z Odlokom o Občinskem podrobnem prostorskem načrtu Pešnica 1- za del EUP ŠE 37/1 (Uradni list RS, št. 54/16, v nadaljevanju: OPPN) in so namenjena individualni stanovanjski gradnji.
Navedena zemljišča niso komunalno urejena in komunalni prispevek ni vključen v izhodiščno vrednost.
II.2 Pogoji prodaje:
K ponudbi je potrebno predložiti:
Ponudba se šteje za popolno, če vsebuje vse zgoraj navedene sestavine.
Za izvedbo komunalne ureditve bo investitor zavezan skleniti v roku 90 dni od poziva občine pogodbo o opremljanju po določilu 78. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO). S pogodbo bo investitor zavezan tudi k plačilu sorazmernih stroškov izdelave OPPN, stroškov izdelave projektne dokumentacije in vseh ostalih že nastalih stroškov, povezanih s postopki urejanja lastniških razmerij.
Ob zavarovanju z nepreklicno bančno garancijo, izplačljivo na prvi poziv brez ugovora, je možno plačilo kupnine v več obrokih.
II.3 Drugi pogoji prodaje:
Rok za začetek gradnje na zemljiščih je dve leti od dneva sklenitve prodajne pogodbe, rok dokončanja tretje gradbene faze je tri leta od dneva sklenitve prodajne pogodbe, pogodbena kazen za kršitev rokov se določi s pogodbo v višini 10.000,00EUR za vsak posamezen nezgrajen objekt.
Prodajalec si na vseh parcelah, ki so predmet prodaje, izgovarja neodplačno služnostno pravico za potrebe gradnje, vzdrževanja in upravljanja objektov in omrežij javne komunalne infrastrukture ter služnost dostopa do komunalne infrastrukture. Omejitve se vpišejo v zemljiško knjigo. Na nepremičninah, kjer že obstajajo stvarne pravice tretjih zaradi izgradnje in vzdrževanja javne infrastrukture, se zemljišča prodajajo s temi bremeni.
II.4 Sklenitev pogodbe:
Izbrani ponudnik mora najkasneje v osmih dneh od prejema sklepa o izbiri in poziva skleniti prodajno pogodbo. Če uspeli ponudnik (kupec) v določenem roku ne sklene pogodbe, varščina zapade v korist prodajalca in velja, da je kupec odstopil od pogodbe.
Pogoji iz javnega razpisa so sestavni del pogodbe o prodaji nepremičnin.
Uspeli ponudnik oz. kupec plača poleg kupnine tudi davčne dajatve (DDV) in stroške notarskih storitev. Zemljiškoknjižni prenos vrši prodajalec po prejemu celotne kupnine.
III. Rok, naslov in informacije za predložitev ponudbe:
Ponudba mora biti dostavljena na naslov: Občina Šentjur, Mestni trg 10, Šentjur, z oznako » Ponudba za nakup nepremičnine po razpisu, štev. 478-202/2017(2513) - ne odpiraj«. Na ovojnici mora biti naveden naziv oz. ime ponudnika.
Pravočasne bodo ponudbe, ki bodo prispele v zaprti ovojnici na zgornji naslov do vključno 6. 11. 2017. Javno odpiranje ponudb bo 7. 11. 2017 ob 14.00 uri na sedežu organizatorja v sejni sobi Občine Šentjur, drugo nadstropje. Predstavniki ponudnikov se morajo v primeru prisotnosti pri odpiranju ponudb izkazati z osebnim dokumentom oz. pisnim pooblastilom ponudnika.
Vsa pojasnila v zvezi z razpisom lahko interesenti dobijo v Oddelku za gospodarske dejavnosti, Službi za gospodarjenje s premoženjem, tel. št. 03 747 13 34 (Konrad Pušnik) in 03 747 13 23 (Katja Burič) v času uradnih ur. Ogled nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru.
Številka: 478-202/2017 (2513)
Šentjur, 18. 10. 2017
Župan, |
mag. Marko DIACI |