Občina Šentjur s sedežem na naslovu Mestni trg 10, 3230 Šentjur (v nadaljnjem besedilu: Občina Šentjur) v skladu s četrtim odstavkom 31. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti /ZSPDSLS/ (Uradni list RS, številka 86/2010, 42/2012, 47/2013) in prvim odstavkom 40. člena ter tretjim odstavkom 55. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti /uredba/ (Uradni list RS, številka 34/2011, 42/2012, 24/2013, 10/2014) objavlja naslednjo

NAMERO

O USTANOVITVI NEPRAVE STVARNE SLUŽNOSTI

Občina Šentjur kot lastnik objekta Osnovne šole Hruševec in Vrtca Šentjur na naslovu Gajstova pot 2A, Šentjur (v nadaljnjem besedilu: objekt), ki stoji na nepremičninah parc. št. 1313/1, 1316/1, 1316/8, 1319/0 in 1320/0, vse k.o. 1138 – Šentjur pri Celju, objavlja namero o ustanovitvi neprave stvarne služnosti na navedenih nepremičninah za vgradnjo, obstoj, nadzor, obnovo, obratovanje in vzdrževanje enote za soproizvodnjo toplotne in električne energije (v nadaljnjem besedilu: SPTE/kogeneracija) ter dostop, hojo in vožnjo z vsemi vozili preko navedenih nepremičnin do kogeneracije za obdobje največ 10 let od podpisa pogodbe služnostnega upravičenca z družbo Borzen, organizator trga z električno energijo, d.o.o.

Na podlagi predmetne namere so zainteresirani prijavitelji dolžni v vlogi predložiti naslednjo dokumentacijo:

• seznam najmanj treh (3) potrjenih referenc za že nameščene kogeneracijske naprave, ki so v rednem obratovanju in za katere so bile izdane ustrezne deklaracije skladno z veljavno zakonodajo, kjer prijavitelj izvaja tudi upravljanje, in so kogeneracije z močjo najmanj 20 KWe; med zahtevanimi referencami mora biti najmanj ena (1) referenca za namestitev kogeneracije v primerljivem objektu;
• referenčna lista, ki je priložena vlogi, mora vsebovati naslednje podatke: (a) navedbo objekta, v katerem je kogeneracija nameščena, (b) naziv lastnika objekta, v katerem je kogeneracija nameščena, (c) ime in priimek ter kontaktni podatki osebe upravljavca/koristnika kogeneracije, (č) leto namestitve, (d) pričetek rednega obratovanja, (e) tip in moč kogeneracije ter (f) relevantne deklaracije kogeneracije; vsi podatki morajo biti navedeni za vsako od referenc; poleg referenčne liste so obvezna priloga potrjena referenčna potrdila s strani upravičenca objekta, v katerem se kogeneracija nahaja;
• elaborat poslovnega in tehničnega modela kogeneracije, ki je razdelan za celotni objekt, iz katerega mora izhajati tudi količina dobavljene toplotne energije in prihranka pri ogrevanju; iz elaborata mora biti razviden status proizvedene el. energije iz SPTE (lastna raba na objektu ali odprodaja v omrežje); vsa proizvedena toplota se porablja za ogrevanje objekta, definirane morajo biti količine in vrednost prodane energije za prodajo uporabniku;
• idejno zasnovo za pridobitev soglasja za priključitev na električno omrežje, ki mora biti skladna z zahtevami elektro distributerja, ki je relevanten na območju objekta, kjer bo SPTE nameščena;
• prospektno dokumentacijo za predloženi model kogeneracije z navedbo tipa naprave, ki jo prijavitelj ponuja, in potrdilo o doseganju izkoristkov za ponujeno napravo/e;
• tehnično in slikovno dokumentacijo za ponujen model kogeneracijskih naprav in tehnoloških sistemov;
• potrdilo o doseganju izkoristkov in nivo hrupa za ponujene naprave in tehnološke sisteme;
• izjavo, da bo prijavitelj, v kolikor bo z njim sklenjena pogodba in bodo izpolnjeni predpogoji za priklop kogeneracij na električno omrežje s strani elektro distributerja, priklop kogeneracije izvedel najkasneje do 31. 8. 2014;menico z menično izjavo in meničnim pooblastilom v višini 5.000 EUR, z rokom zapadlosti najmanj do 30. 6. 2014 za resnost vloge.

Pogoj za popolno vlogo, ki bo predmet obravnave, je vsa zgoraj specificirana dokumentacija.

Zaželeno je, da prijavitelji opravijo ogled lokacije, kjer bo nameščena SPTE. Ogled je mogoč na podlagi prehodne uskladitve termina s kontaktno osebo naročnika. Pisno najavo za izvedbo ogleda, naslovljeno na kontaktno osebo naročnika, so dolžni prijavitelji podati najkasneje 3 delovne dni pred iztekom roka za oddajo vlog.

Prijavitelj je pri podaji vloge dolžan upoštevati projektno nalogo v zvezi s postavitvijo in obratovanjem kogeneracije v objektu, ki jo je izdelal naročnik in je sestavni del predmetne namere.

Za ustanovitev neprave stvarne služnosti bo skladno s četrtim odstavkom 31. člena ZSPDSLS sklenjena neposredna pogodba, pri čemer bo Občina Šentjur, v kolikor se bo za sklenitev predmetnega pravnega posla zanimalo več prijaviteljev, pred sklenitvijo pogodbe s prijavitelji, ki so oddali popolne vloge, izvedla postopek pogajanj. Prav tako bo Občina Šentjur v primeru prejema ene vloge, ki ne bo vsebinsko ali finančno sprejemljiva za naročnika, izvedla postopek s pogajanji s prijaviteljem. Predmet pogajanj bodo elementi, ki v okviru prejete vloge za naročnika niso sprejemljivi. Povabilo k pogajanjem z opredeljenim protokolom za pogajanja bo posredovano prijavitelju.

V okviru pogajanj z več prijavitelji bo merilo za izbor med popolnimi vlogami naslednje: večja beneficija za naročnika, dosežena v obliki prihrankov ali dodatnih ugodnosti za naročnika. Način točkovanja in ponderje bo naročnik natančno opredelil v povabilu na pogajanja.

Prijavitelji pošljejo svoje vloge v 15 dneh od objave te namere, t.j. do vključno 29. 5. 2014 na naslov: Občina Šentjur, Mestni trg 10, 3230 Šentjur z navedbo »namera o ustanovitvi neprave stvarne služnosti – SPTE OŠ Hruševec«. Upoštevane bodo vloge, ki jih bo Občina Šentjur prejela do navedenega datuma oz. bodo do vključno navedenega dne odposlane s priporočeno pisemsko pošiljko.

Za vse dodatne informacije se naj zainteresirani ponudniki obrnejo na naslednje kontaktne osebe:

• Sandi POTOČNIK, sandi.potocnik@sentjur.si in
• Dušan JUG (tehnični del), info@dusanjug.si.

Postopek ustanovitve neprave stvarne služnosti se lahko kadarkoli do sklenitve pravnega posla brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti ustavi.

Občina Šentjur

mag. Marko Diaci

župan